Cải tạo nhà Hà Nội 4 tầng 52m2 – Gia đình anh Đạt

Cải tạo nhà phố là gì?

Cải tạo nhà phố là công việc phục hồi thì sẽ chính xác hơn là tu sửa. Trong quá trình triển khai có rất nhiều khó khăn. Nào cùng Xspace tháo gỡ giúp bạn những khó khăn này nhé!

Những khó khăn trong việc cải tạo nhà phố

Cải tạo nhà phố không hề đơn giản như chúng ta nghĩ, trái lại nó vô cùng phức tạp và cầu kỳ.

• Giai đoạn tiền cải tạo rất quan trọng, chúng ta phải kiểm tra lại toàn bộ cấu trúc nhà trước khi tính toán thi công.
• Phần điện nước do lâu ngày sử dụng sẽ phải sửa chữa và có thể là đi lại đường dẫn.
• Tường và Trần phải kiểm tra và gia cố, vì theo năm thắng kết cấu chắc chắn sẽ phải xem lại.
• Thiếu sáng
• Thông gió không còn phù hợp

Nên việc thi công cải tạo nhà phố Hà Nội đòi hỏi đơn vị thi công phải có công nhân, thợ xây, và giám sát công trình nhiều kinh nghiệm và quan trọng nhất là tính cẩn thận, tỷ mỉ trong từng khâu; làm việc có tâm thì mới đảm bảo được bền vững, công năng sử dụng và thẩm mĩ của công trình.

Cải tạo nhà phố không cần phải tốn quá nhiều chi phí để đập đi xây lại ngôi nhà cũ, mà hãy tài tình thay đổi một chút cấu trúc để có một không gian sống mới mẻ và sang trọng nhờ vào việc cải tạo sửa chữa khéo léo và thông minh.

 

Kiến trúc nhà phố có những đặc điểm khác với kiến trúc chung cư vì vậy khi thiết kế cải tạo nhà phố cần phải đưa ra phương án tối ưu nhằm mang đến không gian có giá trị sử dụng lớn. Để thiết kế cải tạo nhà phố các nhà thiết kế gặp khó khăn hơn khi cải tạo chung cư bởi có sự hạn chết về không gian nội thất. Đặc điểm của nhà phố ở các đô thị lớn thường có mặt tiền nhỏ, các nhà xây dựng san sát nhau nên mặt thoáng cũng bị hạn hẹp vì vậy việc xử lý ánh sáng trong không gian sống là rất quan trọng. Kiến Trúc Xspace gửi đến bạn cẩm nang cải tạo nhà ống – nhà phố đầy đủ nhất để có được một giải pháp hiệu quả.

Cải tạo lại không gian phòng khách rộng rãi hơn

Khi cải tạo nhà phố, không gian phòng khách vốn hạn chế sẽ cần được biến hoá để trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Cách tốt nhất là chúng ta sẽ sơn căn phòng một cách nhã nhặn, giản dị với gam màu đơn sắc để tạo cảm giác rộng rãi.

Nếu nhà bạn có không gian bên ngoài đẹp thì nên có một chiếc cửa sổ lớn sẽ giúp chủ nhân có thể vay mượn được không gian bên ngoài giúp căn phòng có diện tích rộng hơn so với thực tế. Ngoài ra nơi đây chính là bộ mặt chính khi khách bước vào nhà, một bức tường bằng gỗ được treo một bức tranh lớn giúp không gian dịu nhẹ và ấm cúng hơn. Vừa có thêm không gian bài trí một vài cây cảnh nhỏ, vừa giúp xoa xịu không gian sau cả ngày dài mệt mỏi bên ngoài.

Cải tạo nội thất phòng ngủ đơn giản để tăng sự thông thoáng

Xu hướng thiết kế tối giản ngày càng trở nên phổ biến. Nó không giống với các xu hướng thiết kế khác, khi họa tiết được lựa chọn một cách khắt khe hơn và tone màu lạnh thì dường như phù hợp hơn. Với tone màu này, giúp cho không gian bên trong cảm giác thêm rộng rãi và hút nhiều ánh sáng hơn.

Tất cả mọi người đều mong muốn trở về nhà và cảm thấy thoải mái thư giãn. Tuy nhiên, đôi khi chúng ta bước vào một căn phòng ngổn ngang những đồ đạc, giấy tờ công việc và những góc nhà đầy bụi bẩn, khiến chúng ta cảm thấy bị căng thẳng và bất ổn.

Các nghiên cứu gần đây cho thấy việc có một ngôi nhà lộn xộn có thể gây ra mức độ căng thẳng cao, thậm chí là nơi nuôi dưỡng mầm bệnh. Trở về nhà với bừa bộn đồ đạc sau một ngày làm việc cũng có thể làm bạn chán chường với chính nơi ở của mình.

Xem thêm: Phong cách tối giản Minimalism là gì?

Nghệ thuật bài trí giúp cải tạo phòng bếp nhà phố trở nên thông thoáng hơn

Trong cải tạo nhà phố, chúng ta cần đặc biệt lưu ý phòng bếp bởi đây là nơi cả nhà quây quần bên mâm cơm, nơi nuôi dưỡng đời sống tinh thần của cả gia đình. Không gian này rất quan trọng nên chúng ta cần bố trí căn bếp sao cho cả gia đình có một không gian thật thoải mái và ấm cúng.

Nếu có thể hãy bố trí căn bếp gần cửa sổ để có thể đón được không khí và ánh nắng tự nhiên, khu vực này hẳn sẽ sáng sủa và tràn đầy sức sống hơn, bớt lạnh lẽo như khi sử dụng đèn điện nhân tạo. Lúc nấu ăn chúng ta có thể mở cửa sổ để căn bếp thoáng đãng và bớt mùi.

Cấu trúc lại phòng tắm phù hợp với nhu cầu sử dụng, khoa học và tiện nghi hơn

Cải tạo lại phòng tắm của ngôi nhà bằng cách bố trí màu sắc với gam màu trung lập, nội thất được sắp xếp liền mạch để căn phòng tuy nhỏ nhắn nhưng vẫn cảm giác thoải mái khi sử dụng.

Sử dụng giỏ, khay và các hộp chứa khác để giữ cho đồ đạc của bạn được sắp xếp hợp lý và dễ tìm. Hãy cân nhắc mua đồ nội thất cho những thứ cụ thể để giúp bạn cất mọi thứ.

Giải pháp thông gió và lấy sáng khi cải tạo nhà phố

 

Đảm bảo được yếu tố thông gió và chiếu sáng là điều quan trọng trong ngôi nhà vì vậy giải pháp cải tạo chúng tôi đưa ra là thiết kế khoảng thông tầng (giếng trời) nhằm thu hút ánh sáng, đối lưu không khí và gió và các phòng bên trong.

Tiểu cảnh thông tầng được bố trí giữa phòng khách và phòng ngủ. Với góc tiểu cảnh giữa nhà lựa chọn những loại cây thích hợp sẽ là một điểm nhấn cho phòng khách vừa làm không gian ngôi nhà trở nên gần gũi thân thiện với thiên nhiên hơn.

Lưu ý khi cải tạo nhà phố mặt tiền nhỏ hẹp

Mở rộng chiều ngang cửa chính tối đa

Do đặc trưng thường có mặt tiền hẹp nên khi cải tạo, vấn đề cải tạo mặt tiền nhà phố luôn được chú ý.

Đặc biệt với những chủ nhà dùng mặt tiền tầng 1 để kinh doanh cần tạo cho khách hàng cảm giác rộng rãi, thoải mái ngay khi bước vào. Để tạo cảm giác diện tích cửa hàng được nới rộng ra và cân xứng với phần mặt tiền, cần chú ý mở rộng bề ngang của cửa ra vào chính hết mức có thể. Chiều cao theo đó cũng cần được cân đối để tương xứng với phần diện tích sử dụng bên trong. Nếu cửa quá cao sẽ gây trống trải, sau này khó khăn khi lắp đặt và sử dụng cánh cửa, ngược lại cửa quá thấp sẽ gây mất thẩm mỹ tổng thể, không tiện ra vào với những người có chiều cao nổi bật.

Sử dụng hai lớp cửa để đảm bảo an toàn

Đặc điểm của nhà phố thường đông người qua lại, rất dễ xảy ra những vấn đề về mất trộm, đây cũng là mối lo lắng của nhiều gia đình.

Để phòng tránh tình trạng bị cạy cửa, mất cắp, nên trang bị 2 lớp cửa gồm cửa cuốn bên ngoài và lớp cửa kính bên trong.

Đảm bảo trần nhà được cải tạo đúng chuẩn

Bí quyết dễ nhất để cải tạo nếu bạn cảm thấy trần nhà quá thấp chính là thay đổi màu sơn tường và trần nhà. Lời khuyên cho bạn ở đây là nên sử dụng các gam màu trắng, màu ghi,… nhẹ nhàng giúp không gian sống trở nên cao và rộng hơn rất nhiều.

Việc đóng quá nhiều cấp cho trần nhà đã khiến không gian căn phòng bị hạ thấp đi quá nhiều. Với trường hợp này, gia chủ nên giảm số cấp cho trần nhà tối đa nhất có thể hoặc chỉ đóng cấp 1 phẳng sẽ tạo nên cảm giác rộng, thoải mái hơn.

Hiện nay, sử dụng trần thạch cao được rất nhiều gia đình ưa chuộng trong kiến trúc nhà ở nhằm giảm nhiệt một cách hiệu quả. Tuy nhiên, các trường hợp trần thạch cao được đóng cách xa trần nhà, bằng bê tông gây nên hiện tượng chiều cao của ngôi nhà bị hạn chế.

Lời kết

Hy vọng rằng, cẩm nang cải tạo nhà phố bên trên gồm đầy đủ những lưu ý trong quá trình sửa chữa từ ánh sáng, trần tường đến cấu trúc lại không gian, từ phòng khách đến nhà vệ sinh, từ nội thất đến ngoại thất sẽ giúp cho các bạn có thêm nhiều ý tưởng để biến hoá ngôi nhà trở thành một không gian sống đáng mơ ước!

Hãy để lại Phản hồi phía dưới để chúng tôi có động lực ra nhiều bài viết chất lượng hơn nữa.